NZÚ Light – dotace na zateplení domu
Až 400 tisíc Kč na renovace menšího rozsahu pro domácnosti splňující podmínky programu
Podpora pro zateplení a menší renovace
Program NZÚ Light může u stávajících rodinných domů podpořit dílčí zateplení fasády, střechy, stropů, podlah a dalších částí domu. Do podpory mohou spadat také stavební otvory, například výměna oken nebo vchodových dveří.
Podpora je určena pro vlastníky rodinných domů z řad fyzických osob, kteří splňují podmínky programu. Zaměřuje se především na zranitelné domácnosti, například domácnosti s přiznanou dávkou státní sociální pomoci, domácnosti s velmi nízkými příjmy, vybrané domácnosti starobních důchodců nebo domácnosti, kde některý člen pobírá invalidní důchod 3. stupně.
Výše podpory se liší podle zateplované konstrukce. U vnějších stěn, střechy, podlahy nad venkovním prostorem, lehkých obvodových plášťů a konstrukcí k zemině může dosahovat až 2 000 Kč/m². U stropu pod nevytápěnou půdou, konstrukcí k nevytápěným prostorům, konstrukcí k sousední budově a dalších vybraných konstrukcí může být podpora až 750 Kč/m². U výměny oken a vchodových dveří je podpora stanovena až na 8 000 Kč/m².
U programu NZÚ Light může být podpora rozdělena podle typu opatření. Část podpory se může týkat zateplení domu, výměny oken, vchodových dveří nebo stínicí techniky, další část například zdroje tepla, solárního ohřevu vody nebo malé fotovoltaiky. Přesné možnosti je vždy nutné ověřit podle aktuálních pravidel programu.
Žádost se podává elektronicky přes systém AIS SFŽP ČR. Podat ji lze před zahájením prací, v průběhu realizace i po dokončení. U připravených nebo již zahájených prací je důležité ověřit uznatelnost výdajů, datumy a požadované podklady podle aktuálních pravidel Nová zelená úsporám.
U zateplení stříkanou PUR pěnou je vhodné připravit základní informace o stavbě, přibližnou plochu, typ konstrukce, fotografie prostoru a požadovaný rozsah izolace. Podle toho lze lépe posoudit, zda se jedná například o zateplení střechy, stropu pod nevytápěnou půdou, podlahy, fasády nebo jiné části domu.
Podmínky dotačních programů se mohou měnit. Aktuální pravidla je vždy nutné ověřit na oficiálním webu programu Nová zelená úsporám nebo u odborného poradce.
Bezúročný úvěr pro rodinné domy
Vedle dotace mohou vlastníci rodinných domů využít také bezúročný úvěr na energetické úpravy domu. Úvěr poskytují zapojené banky a stavební spořitelny, přičemž úroky za domácnost hradí stát. Domácnost tak může financovat renovaci bez úrokového zatížení podle podmínek konkrétního poskytovatele.
Samotné schválení a konečnou výši bezúročného úvěru posuzuje zapojená banka nebo stavební spořitelna podle podmínek programu a úvěruschopnosti žadatele. Dotace a úvěr proto není vhodné brát jako automatický nárok bez individuálního posouzení.
Úvěr se může týkat zateplení fasády, střechy, stropu pod nevytápěnou půdou, podlahy, konstrukcí k zemině i dalších částí domu. Do podporovaných opatření mohou spadat také výměny oken, vchodových dveří a stínicí technika.
Žádat mohou fyzické osoby, které vlastní rodinný dům a splňují podmínku maximálně dvou nemovitostí určených k bydlení. Posouzení projektu se podává elektronicky přes systém AIS SFŽP ČR a žádost je možné řešit před zahájením prací, v jejich průběhu i po dokončení.
Úvěr je možné řešit u dílčí i komplexní renovace rodinného domu. U menší renovace může dosáhnout až 750 tisíc Kč, u rozsáhlejší renovace až 2 miliony Kč. Obvykle slouží k dofinancování schváleného projektu a jeho konečná výše se váže na přiznanou dotaci a posouzení banky.
Doba zvýhodnění se odvíjí od výše úvěru. U částek do 500 tisíc Kč může být až 10 let, u vyšších úvěrů až 15 let. U zranitelných domácností s podporou NZÚ Light může být u komplexní renovace zvýhodnění až 25 let podle typu úvěru a podmínek poskytovatele.
U běžných domácností je vhodné počítat s tím, že bezúročný úvěr je určený spíše pro větší rozsah zateplení nebo renovace. Minimální částka bývá zpravidla 100 tisíc Kč, zatímco u domácností čerpajících NZÚ Light může úvěr sloužit hlavně k dofinancování prací, které samotná dotace nepokryje.
3 500 Kč/m²Maximální realizační výdaje pro zateplení vnějších stěn, střech, podlah nad venkovním prostorem a lehkých obvodových plášťů. U památkově chráněných budov může jít až o 5 000 Kč/m².
2 000 Kč/m²Maximální realizační výdaje pro strop pod nevytápěnou půdou, konstrukce k nevytápěným prostorům, konstrukce k sousední budově a další vybrané konstrukce.
5 000 Kč/m²Maximální realizační výdaje pro konstrukce k zemině.
12 000 Kč/m²Maximální realizační výdaje pro výplně otvorů. U památkově chráněných budov může jít až o 18 000 Kč/m².
2 000 Kč/m²Maximální realizační výdaje pro stínicí techniku.
750 000 Kč / 2 000 000 KčOrientační limit bezúročného úvěru pro rodinné domy podle toho, zda jde o dílčí, nebo komplexní renovaci.
10–25 letMožná délka zvýhodnění podle výše úvěru a typu domácnosti. Nejdelší doba se týká vybraných zranitelných domácností u komplexních renovací.
Bezúročný úvěr pro SVJ a bytová družstva
Samostatná varianta bezúročného úvěru je určena také pro bytové domy ve vlastnictví společenství vlastníků jednotek a bytových družstev. Úvěr může pomoci financovat zateplení bytového domu a další související opatření bez úrokového zatížení.
Podpora se vztahuje zejména na zateplení obvodových stěn, střech, podlah nad venkovním prostorem, stropů pod nevytápěnou půdou, konstrukcí k nevytápěným prostorům, konstrukcí k zemině a na výměnu oken nebo dveří. U bytových domů mohou být podporována také stínicí opatření a řešení tepelných mostů u stávajících balkonů a lodžií.
Žádost mohou podávat společenství vlastníků jednotek a bytová družstva. Stejně jako u rodinných domů se posouzení projektu podává elektronicky přes systém AIS SFŽP ČR a lze ho řešit před zahájením prací, během realizace nebo po dokončení.
U bytových domů se výše úvěru posuzuje podle rozsahu renovace a počtu bytových jednotek. U dílčích renovací může jít orientačně až o 250 tisíc Kč na byt, u komplexních renovací až o 750 tisíc Kč na byt. Doba zvýhodnění může být podle objemu úvěru až 10 nebo 15 let.
5 000 Kč/m²Maximální realizační výdaje na připojený byt pro zateplení vnějších stěn, střech, podlah nad venkovním prostorem a lehkých obvodových plášťů. U památkově chráněných budov může jít až o 6 500 Kč/m².
2 000 Kč/m²Maximální realizační výdaje na připojený byt pro strop pod nevytápěnou půdou, konstrukce k nevytápěným prostorům, konstrukce k sousední budově a další vybrané konstrukce.
5 000 Kč/m²Maximální realizační výdaje na připojený byt pro konstrukce k zemině.
12 000 Kč/m²Maximální realizační výdaje na připojený byt pro výplně otvorů. U památkově chráněných budov může jít až o 18 000 Kč/m².
3 000 Kč/m²Maximální realizační výdaje na připojený byt pro stínicí techniku.
5 000 Kč/m²Maximální realizační výdaje na připojený byt pro omezení tepelných mostů u stávajících balkonů a lodžií.
